Novo empreendimento da incorporadora tem inspiração nos jardins de Monete paisagismo assinado por Guilherme Takeda
Uma década depois de iniciar suas atividades na Serra Gaúcha, a incorporadora CHD celebra sua trajetória com o lançamento de um novo empreendimento em Canela. Inspirado nos jardins eternizados nas obras do pintor francês Claude Monet, o residencial Giverny é apresentado ao mercado, nesta terça-feira, 31 de março, como um projeto que combina natureza com paisagismo assinado por Guilherme Takeda, design e tecnologia em uma proposta de moradia voltada ao bem-estar e à valorização patrimonial.
“Construir na Serra Gaúcha é sempre um exercício de sensibilidade com a paisagem e com a cidade. Ao longo desses dez anos, tentamos desenvolver projetos que dialogassem com esse ambiente e com o estilo de vida de quem escolhe viver aqui”, afirma o diretor, Daniel Merissi Dias.
Nessa direção, o empresário acrescenta que o residencial Giverny foi elaborado a partir de um conceito simples que é o de construir um lugar onde a natureza não seja apenas vista da janela, mas que faça parte da experiência de morar. “Nos inspiramos nos jardins de Monet porque eles traduzem algo muito raro atualmente, a capacidade de transformar paisagem em experiência. Foi esse sentimento que buscamos trazer para o projeto”, pontua Daniel.
Com apenas 26 unidades, o residencial, com entrega prevista para abril de 2029, foi pensado para um público que valoriza a exclusividade e qualidade de vida. Serão 16 apartamentos de um dormitório e 10 unidades com duas suítes e lavabo. O paisagismo, assinado pelo designer Guilherme Takeda, incorpora princípios da biofilia, priorizando a presença da natureza como elemento essencial da experiência de morar.
Entre os espaços planejados estão espelhos d’água, caminhos sensoriais, lounges ao ar livre, redário, ofurôs, playground e áreas de contemplação, ambientes concebidos para estimular a convivência e bem-estar no dia a dia. O empreendimento contará ainda com um espaço gourmet temático, totalmente equipado e mobiliado, localizado na cobertura.
Além da proposta paisagística, o Giverny incorpora o pacote de tecnologia adotado pela CHD em seus projetos mais recentes. Entre os recursos estão portaria eletrônica com vídeo porteiro digital, portões de garagem com leitura automática de placas, fechaduras eletrônicas nos apartamentos, persianas motorizadas e infraestrutura completa para automação residencial. Os moradores também receberão dispositivos inteligentes Alexa (Echo Show e Echo Dot) para gestão dos sistemas inteligentes das unidades.
As plantas foram desenhadas para priorizar a integração de ambientes, conforto termoacústico e melhor aproveitamento da posição solar. Algumas unidades contam ainda com jardim privativo, ampliando as opções de uso para diferentes perfis de moradores ou investidores. “Os dez primeiros anos da CHD foram sobre construir com responsabilidade. Os próximos serão sobre ampliar esse legado. Já temos cerca de 40 mil metros quadrados de novos projetos previstos em Canela e Gramado, sempre com a proposta de unir arquitetura, tecnologia e qualidade de vida”, destaca Daniel.
Nesta nova década, a CHD inicia um ciclo marcado por avanços estratégicos e importantes conexões. O Residencial Giverny ganha ainda mais solidez com a chegada da ABL Prime, empresa referência nacional em gestão de obras, que assume o gerenciamento técnico do empreendimento, assegurando excelência e qualidade em cada etapa do processo construtivo. Soma-se a esse movimento a entrada da AthivaBrasil como investidora, trazendo consigo a expertise de mais de 15 anos no mercado imobiliário e reforçando o compromisso do projeto com alto padrão, segurança e valorização.
Trajetória de área construída
Fundada em março de 2016, a CHD iniciou sua história com a aquisição de terrenos estratégicos e o desenvolvimento de projetos voltados ao mercado imobiliário da Serra Gaúcha. Após os primeiros anos dedicados ao planejamento e à aprovação das obras, a construtora passou a consolidar sua atuação a partir de 2019, quando deu início às construções de seus primeiros empreendimentos.
Desde então, a empresa construiu uma trajetória marcada por entregas contínuas. Em uma década, foram seis empreendimentos concluídos, somando 15.888,83 metros quadrados de área construída.
Entre os diferenciais presentes em todos os empreendimentos da construtora está o patrimônio de afetação. O mecanismo jurídico garante que os recursos obtidos com a venda das unidades sejam destinados exclusivamente à execução daquela obra específica, oferecendo maior segurança aos compradores.
O compromisso social também faz parte da atuação da empresa. A CHD é responsável pela criação e manutenção da Associação Semear Canela, organização sem fins lucrativos que atende cerca de 60 crianças e adolescentes da comunidade local, entre seis e 17 anos. No contraturno escolar, os participantes têm acesso a aproximadamente 20 atividades, incluindo reforço escolar, inglês, jiu-jitsu, música, teatro, dança, culinária e leitura.
A iniciativa social tem como missão ampliar oportunidades e contribuir para a formação de jovens da cidade. Desde a sua fundação, em 2019, mais de 400 crianças já foram beneficiadas com as atividades.
Linha do tempo
O primeiro projeto multifamiliar da construtora foi o Euroville, lançado em 2019 e entregue em abril de 2021 no condomínio Laje de Pedra, em Canela. O empreendimento reúne cinco casas geminadas de alto padrão, com cerca de 180 metros quadrados privativos cada.
Na sequência, a CHD lançou o Residencial Delle Alpi, um dos projetos que consolidou a presença da empresa no mercado local. O empreendimento, com três torres e 96 unidades, teve todas as unidades comercializadas em apenas seis meses. A proposta do projeto foi valorizar a natureza e ampliar o uso das áreas externas, com espaços como salão de festas, área para parrilla e piquenique, fire pits, playground, horta comunitária e academia ao ar livre, além de estrutura voltada também aos animais de estimação. As torres foram entregues entre 2021 e 2023, totalizando mais de 10,5 mil metros quadrados de área construída.
Outro marco da trajetória da empresa foi o Paul Harris Residence, entregue em março de 2024. O empreendimento é reconhecido como o primeiro prédio inteligente de Canela e da região, reunindo soluções tecnológicas como acessos eletrônicos, fechaduras digitais e infraestrutura de automação em todas as unidades.
Mais recentemente, a construtora entregou o Residencial Saint-Émilion, em maio de 2025. Inspirado na arquitetura dos tradicionais châteaux franceses, o empreendimento conta com 17 unidades exclusivas e registrou grande procura no lançamento, com 60% dos apartamentos comercializados nas primeiras horas de vendas.
Realizações*
Março de 2016 – abertura da empresa e início da aquisição própria de terrenos, elaboração e aprovação dos projetos
Junho/19 – Início das obras do Euroville e do Residencial Delle Alpi
Abril/21 – Entrega Euroville
Outubro/21 – Entrega Torre A do Residencial Delle Alpi
Março/22 – Início da obra do Paul Harris Residence
Outubro/22 – Entrega Torre B do Residencial Delle Alpi
Maio/23 – Início da obra do Saint-Émilion
Outubro/23 – Entrega Torre C do Residencial Delle Alpi
Março/24 – Entrega Paul Harris
Maio/25 – Entrega Saint-Émilion
*A CHD já reúne cerca de 40 mil metros quadrados de projetos previstos em terrenos já adquiridos em Gramado e Canela.
Principais números
Euroville: 923,58 m2 de área construída
Delle Alpi: 10.530,75m2 de área construída
Paul Harris: 2443,75m2 de área construída
Saint-Émilion: 1983,75m2 de área construída
Total: 15.888,83 mil m² de área já construída e entregue em seis empreendimentos
Lançamento 2026 Giverny: 2497,22m² de área construída
